30日,住房制度和房地产税收专家研讨会由中国社会科学院经济学,王Yeqiang,贵阳房产信息网研究所的研究员城市发展与环境研究所的社会科学院说,2018年将成为一个主要的住房制度改革在1998年中国住房体制改革之后,和房地产市场转型将投资作为主要的转变。消费是主导因素。目前，供给、保护和市场促进将是三方面住房制度改革的路径。
在供给方面，完善了产权住房、公共租赁住房和商品房的供给体系;在安全方面,我们应该关注会议的新公民的住房需求,住房安全措施,提高公积金系统的改善棚户区,住房租赁市场和公共财产住房建设,等等。在市场方面,主要以弥补短板的租赁市场,增加租赁住房的供应机构,探索集体建设用地的建设，规范租赁住房市场的法律法规。
具体来说，贵阳房产信息网今后的住房制度改革将从以下几个方面推进:
一是加快住房立法，完善住房制度。的目标“高端市场,支持在中间和低端”作为目标,根据的原则“符合现实的地方和适应市场的法则”,住房制度,比如商业住房,公共住房和租房是进一步完善,房地产和房地产市场长期稳定健康的国家住房法律。发展。
二是深化土地利用制度改革，完善征召、摄影、悬挂制度。土地主要是从现有的拍卖方式，而不是招标方式，进行综合评价。采取丰富的有偿使用方式，提高商用土地有偿使用标准价格，实行民生用地优惠政策。
三是创新房地产金融体系，加强对资金的监管。建立以政策为导向的住房金融制度，加快《住房公积金条例》的制定，推进全国公积金信息联网。完善住房抵押贷款制度，加快房地产统一登记和住房信息联网，促进土地、房地产、民政、公安等信息互联互通。
四是加快房地产税制改革，扩大房地产税试点项目。推进行业税制建设，优化房地产交易税制，适当降低增值税、契税、个人所得税等税率，增加投机性住房投资成本。
二是深化土地利用制度改革，完善征召、摄影、悬挂制度。土地主要是从现有的拍卖方式，而不是招标方式，进行综合评价。采取丰富的有偿使用方式，提高商用土地有偿使用标准价格，实行民生用地优惠政策。
三是创新房地产金融体系，加强对资金的监管。建立以政策为导向的住房金融制度，加快《住房公积金条例》的制定，推进全国公积金信息联网。完善住房抵押贷款制度，加快房地产统一登记和住房信息联网，促进土地、房地产、民政、公安等信息互联互通。
四是加快房地产税制改革，扩大房地产税试点项目。推进行业税制建设，优化房地产交易税制，适当降低增值税、契税、个人所得税等税率，增加投机性住房投资成本。
然而，由于房地产的高成本，很多地价仍在上涨，贵阳房产信息网只有通过行政调控政策不能确定多房优先，不能明确界定住房投资和消费的功能，房地产调控仍面临困难。王业强指出，要充分发挥财税政策的调控作用，最重要的经济杠杆是使住房回归住宅功能，而不是赚钱工具。最重要的经济杠杆是在信用定义之前界定房屋的属性或功能，并在事件发生后用税收政策严格界定。
研究员张斌的财务战略研究所社会科学院指出,促进房地产税收改革需要面对许多问题,如普遍的需要收集,,关键是要明确房地产税制改革的目标,调控房价,提高地方税收体系,调整收入分配,并建立一个长期的房地产机制,等等。税收框架将会不一样，所以会设置税收框架，逐步推进。
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