贵阳房产信息网

贵阳两大房产新项目开始

2019-05-13       浏览次数:9222

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 在全国楼市收紧带来的压力进一步增大,购房者们持币观望的态度愈发明显的上升,贵阳市房产依然有新项目出炉,土地市场也终于再次迎来供应。

1、5月9日,贵阳城投集团与云岩区就三马片区网路建设相关事宜进行座谈,该次座谈透露,三马片区路网有望于2020年6月30日之前建成通车。

简评:“要致富先修路”,这句充满着发展意义的话似乎永远不会过时。对于三马片区而言,交通确实是其一大痛点,以往规划的某些道路逼仄狭窄,甚至两车相会都难以错开,或者又年久失修,司机开过之时总是提心吊胆,于是三马的“大不便”也影响到了区域发展,三马路网的建设迫在眉睫。于是,早在几年前,太金线等三马“四纵四横”路网便已规划开建,但迫于拆迁和资金等问题,三马路网的修建一直举步维艰,直至今年,政府把三马放入快车道,一批新的开发商相继进驻,才给区域发展再次注入了“强心剂”。总的来说,三马路网建设面临的问题很多,但在明年7月之前建成通车,也依然是非常可能的。

2、贵安新区有望与中铁置业、嗨球科技合作,共同打造展示场馆项目。

作为国家级新区,目前贵安新区的发展速度显然是稍慢的,产业和人口方面也是稍弱的。好在贵安新区政府的发展思路是比较清晰的,以产带人的动作也频频出现。本次与中铁置业和嗨球科技见面,无疑也是朝着以产带人的路子去的,希望三方能早日达成合作,项目尽快落地。

焦点关注

1、沉寂2周,终于又有土地挂牌

贵阳土地市场供应端在沉寂了近2周的时间后,终于在上周再次迎来土地挂牌。上周,白云区俊发城附近的G〔19〕030号商住用地挂牌,拟于5月31日公开拍卖,供应面积超过13万方。从地块位置来看,这块土地无疑是位于黑石头棚改区域的,因此业内分析人认为其可能是俊发城的补仓土地,不过从其公开拍卖的竞买方式来看,别的房企杀入战局也是可能的。目前来看,这块地区位是相对较好的,可以享受到一些观山湖区的资源,但是地地块对教育配建有所要求,并且起始楼面价已经较高,所以最终是否会有其他房企入局,依然是个谜。

贵阳楼市周刊第七期:两大新项目重磅来袭

事实上,除了挂牌外,上周还有乌当区的G〔19〕018、019号2宗商住用地成交,拿地企业是贵阳弘颐康养老产业投资有限公司,是乐湾国际开发商宏德置业旗下的平台公司,也就是说,这块地是乐湾国际大二期的土地之一。随着三号线的建设,乐湾国际的项目价值正不断攀升,其大二期也变得更加令人期待。

贵阳楼市周刊第七期:两大新项目重磅来袭

2、两个新项目来袭,该怎么选?

上周,观山湖区的观山开磷城,以及小河的中泰天境两个新项目的相关信息相继曝光,其中中泰天境的营销中心已于上周六正式开放。对于购房者来说,这两个项目都应该是具有一定分量的,毕竟观山湖区和小河中心区域的土地都是稀缺资源。那么,两个项目到底该怎么选呢?

贵阳楼市周刊第七期:两大新项目重磅来袭

观山开磷城平面图

从规划上来看,观山开磷城容积率更小,中泰天境绿化率更高,不过在周边配套方面,两个项目差距较大,中泰天境的配套无疑更为齐全,无论学校还是医院,基本应有尽有;而观山开磷城方面或许会更偏向于刚需的选择,从此前北站周边大型商业综合体的规划来看,其未来也是可期的。

贵阳楼市周刊第七期:两大新项目重磅来袭

中泰天境效果图

总结下来,观山开磷城更适合目前的刚需客户,但目前该项目的营销内容依然没有对外传播,因此不知道还需要等多久。中天天境更适合有老城情节的改善客户,户型方面107和117平方米的三房和四房更值得推荐,92和93平方米的3房户型略有遗憾。

打赏
凡注明"来源:贵阳房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

相关文章

0相关评论

热点楼盘

更多