总建面增加7547.21 ㎡!“恒大中央广场”城市天际线、空间布局再升级

2018-12-10       浏览次数:137

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12月7日,据贵阳市城乡规划局音讯,当日发布关于观山湖区恒大中心广场建设项目规划总平面图优化调整及单体检查批前公示,公示时刻:2018年12月7日至2018年12月17日。

公示显现,“恒大中心广场”项目坐落观山湖区由长岭南路、北京西路及合肥路围合而成,项目分为10个地块,其间A1、B1、E1、F1地块为住宅,B3、C、D、E2、F2地块为商业、工作,A2地块为学校。

本次总图调整检查内容为:

在坚持容积率、绿地率、商住比不变的前提下优化项目空间布局及城市天际线,且因规划户型的改动,项目全体户数由本来的5116户调整为4769户(其间公租房434户),削减347户,总建筑面积不打破土地出让合同要求。

在保证教育配套设备满足相关规定的前提下,对教育配套设备的布局及规划进行调整,中小学由本来的24班调整为36班,幼儿园由本来的9班调整为21班,增加了12班中小学、12班幼儿园,满足《贵阳市城市规划技术管理规定(2014年版)》和8号文的相关规定。

该文件指出,原总图计划目标为:总建筑面积:1310556.1㎡,计容建筑面积:962877.05㎡,不计容建筑面积:347679.05㎡,容积率:3.0,建筑密度:29.69%,绿地率:35%,停车位8531个。

调整后该项目总目标为:总建筑面积:1318103.31㎡,计容建筑面积:962881.70㎡,不计容建筑面积:355221.61㎡,容积率:3.0,建筑密度:22.67%,绿地率:35%,停车位8642个。

现计划与原审批计划总目标对比:总建筑面积增加7547.21㎡,计容建筑面积增加4.65㎡,不计容建筑面积增加7542.56㎡,增加了停车位111个,建筑密度削减了7%,容积率、绿地率不变。

本次单体计划检查内容为:

恒大中心公园E1地块总建筑面积为176757.29㎡,总计容面积 127802.64。本次公示为本项目E1号地。由8栋住宅及1个三层地下车库组成。总建筑面积: 176757.29㎡,层数-3~33层,高度99.80m。

据了解,恒大中心广场项目由香港上市实力房企中渝置地开发,中渝置地秉承“精细唯美,极致追求”的品牌运营任务,以见义勇为的社会责任旨在引领城市核心版图中心生活圈。继中渝榜首城之后,以业界领先的“中渝特色园林”、“贵州NO.1英式管家物业效劳”为贵阳倾力打造又一个具有尖端规划规划、尖端建筑质量、尖端港式物业效劳、尖端休闲配套的精品项目。

恒大中心广场地处观山湖区长岭南路、北京西路、合肥路黄金围合口岸,定立观山湖区最富贵商圈核心。项目坐拥北城商圈门户口岸价值,国际金融中心、政务中心、会议经济中心、总部经济中心、高铁经济中心、奥体休闲文明中心、西南商贸中心、西南物流信息中心八大高端产业中心环聚。喷水池、黔灵山公园、贵阳高铁北站、世纪金源等核心区域盘绕在旁,地段价值得天独厚。

恒大中心广场项目集大型购物中心、SOHO公寓、全跃洋房、贵州风情商业街区、写字楼、学校于一体的综合性高端质量时尚生活住区。恒大中心广场容纳绝美小湾河,纯享360O滨河景象。规划“两轴、一带、四区”,引入“文明古街回廊”,综合打造多功能集约式国际大型住区,城市中的天然回归,工作和休闲的无缝切换,传统与现代的完美结合。

且项目配置中渝春天购物广场特色贵州风情商业街区、幼儿园、中小学名校,生活配套齐全。

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