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业主维权!贵阳中铁逸都F组团业主拒绝收房集中维权

2018-12-08       浏览次数:2520

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贵阳房产网- 贵阳近期,中铁逸都国际F组团的业主们,就遇到了这样一件不愉快又闹心的事情。

(F组团未进行围合 岗亭未设置)

贵阳中铁逸都国际作为世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目,致力于打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。拥有央企背景的它是贵阳最知名的楼盘之一,许多购房者都是冲着中铁的品牌和口碑而去。然而在近期迎来集中交房的中铁逸都国际F组团,却并没有像此前A、B、C、D组团那般让人满意,F组团整体环境较之前大幅降低。

(小区绿化情况以及排风口位置紧贴房屋)

据购买了F组团的多位业主代表透露,本次交房问题非常之多。首当其冲的便是在F区10栋房子边“凭空”多出了垃圾站和变电站!在过往的销售过程中,开发商从未公示或告知业主,甚至是刻意隐瞒了房子旁边要建垃圾站和变电站的情况,导致业主在购房过程中做出错误的产品比较及行为判断。这种对外公示规划与实际项目严重不一致的行为,遭到了业主们的一致反对!并且,无论是垃圾站还是变电站,距离住宅区与学校都非常近,垃圾站的有害气体与变电站的辐射给全体业主与学生带来极大的健康隐患

(规划中的垃圾转运站)

承诺与实际情况存在巨大出入的还远不止如此。据购买了洋房底层边户的业主反馈,中铁逸都国际在销售房屋时,曾承诺洋房底层边户将赠送私家花园,也正因如此,洋房底层边户的价格足足比其他楼层贵出了10万块钱!但在业主收房时却发现,这个原本承诺的花园竟被开发商建成了停车场的排风口,排风口地面全部用水泥进行了凝固,不但承诺中的花园成了泡影,排风口还与房屋共用一堵墙体!交房后,紧贴房屋墙壁的机器一旦运转,将产生严重的噪音污染!多花了十万购房款,最终换来的却是这样一种结果,实在让人无法接受!

(小区绿化缩减)

此外,不但中铁逸都国际F组团7+1顶楼及11+1跃层均未设置楼梯,小区绿化环境也面临着大面积缩水的情况。不仅项目承诺的绿化面积不足,而且因为缺少人员养护,树木绿植存活率极低,并且地下停车场铺设的地坪未符合国家标准,还存在漏水的隐患。

 

(7+1顶楼没有封好,下雨时雨水会渗透到下一层,导致6楼住户天花板漏水)

更让业主心寒的是,中铁逸都F组团南大门未进行围合岗亭和车禁系统都未设置,存在严重的安全隐患。对购买了中铁逸都F组团的小区业主来说,一旦入住,人生财产安全将难以得到保障,面临着不可预估的风险!

(小区未进行围合)

中铁逸都业主代表向房产贵州站表示,在5月20日正式交房前,F组团全体业主就已提交整改意见书,反馈到中铁逸都项目开发商处。

5月22日,开发商给与广大业主消极回复,回复的概念含糊不清、刻意回避垃圾站及变电站的选址问题。

(广大业主在交房处进行维权中)

2018年5月26日,中铁逸都国际F组团开始正式交房,但因质量不达标、承诺未兑现等多种原因,数十户业主拒绝收房。交房期间,许多业主从湖南长沙、广东等省外赶回来收房,然而面对着一个连大门和岗亭都没有的小区,众多业主表示大感失望,内心百感交集。百般无奈下,只得选择在胸口张贴“维权”标志,进行集体维权。

5月28日,部分业主积极提供了拒绝收房的情况说明给到房开商,希望能收到房开商的合理整改意见,尽快给到业主一个满意答复。与此同时,广大业主们也在多方寻求帮助,以期引入相关媒体、政府职能部门共同参与,公平、公正、公开的处理好此次维权事件,捍卫广大业主的合法利益。然而截止发稿前,仍旧未能收到中铁逸都开发商的相关回复。

(来自部分业主的签名)

在中国买房对每一个家庭来说都是大事,花光一生积蓄买到手的房子,如果与最初规划有着巨大差距,难免会成功为糟心而且又不愉快的事情,贵阳房产网
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