增值保值属性
银行存款利率低物价在不时地上涨，通货收缩是不可防止的，货币贬值找不到其他对冲的办法;那么只需经过购置商铺等，固定资产的办法来完成货币的保值、增值。
商铺归于耐久商品，稳定性高
关于商铺这种价值较高的固定资产，人们常常倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是百万块钱;但钱并没有消逝只不过由钞票转化为固定资产，每个月有固定的现金流。
商铺是越老越值钱
普通的干练商业需求两到三年的培育期，一旦干练今后商铺的租金就会逐年增加商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需求折旧的说法。
一铺养三代 好的商铺不只仅本人能享用丰厚的租金，还可传承下去。
由于商铺越老越值钱，时辰越长租金越高，商铺价钱也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的是一只财富取之不尽的聚宝盆。
商铺成熟有聚合效应
成熟商业有很强的聚合效应，细致从两个方面来说：
一、运营者：成熟的商业会吸收很强的人气，固然商铺的租金相对来说比拟高，但还是会吸收各方的运营者去运营，使这个商业圈越做越旺。
二、消费者：商家越多、商业的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。经过这种聚合效应互相融合互相推进，使得商铺越做越旺;
租金的递增保证了租金的长期收益
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时由众多商铺组成的商圈也越来越繁华。随着租金的上涨，商铺也在不时增值，而收回投资本钱的时间也在不时地缩短。
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口，它们都是城市中古老的中心商圈，这些黄金地段的商铺卖完了，就没有了，别的地段固然价钱低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着稀少性与不易复制性的特性。
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