海南市场仍有机会在全域限购后

　　夏天是海南旅游市场的淡季，也是楼市的淡季。限购下，海南房地产从业者面临新的抉择，有中介离岛寻求新的发展出路，也有部分小型房企项目直接面临停盘，营销人员处于休假状态。

　　以“壮士断腕”之决心减少经济对房地产的依赖，全域限购下曾支撑海南房地产市场的八成岛外购房者一夜之间失去购房资格，海南房地产的闸门瞬间关闭。

　　“我们没有放假，现在都很忙，很多业主需要服务，海南人才引进计划，很多客户也在了解海南的新机遇。”雅居乐地产集团海南区域总裁简毓萍接受《每日经济新闻》记者采访时表示，从目前项目的表现看，海南房地产市场仍有机会。

2008年开工，第二年正式开盘销售，雅居乐清水湾赶上了海南第二波地产热潮，在天时地利人和多方面因素的作用下，清水湾成为海南市场的单盘霸主。据了解，雅居乐清水湾已连续8年成为海南销售市场的冠军，2017年单盘销售金额超170亿元。

单盘销售累计近800亿缔造大盘神话

陪伴雅居乐清水湾项目发展十年，简毓萍感触良多，十年前陵水还无人知晓，清水湾项目见证了海南陵水的成长，也打响了陵水的知名度。谈及清水湾这个项目，简毓萍表示不得不佩服陈卓林主席的超前的战略眼光。

2018年开局，海南市场迎来前所未有的销售高潮，清水湾项目销售一路领先。据简毓萍透露，2018年上半年清水湾项目累计销售金额超90亿元。开盘至今，清水湾项目累计销售金额近800亿元，清水湾项目缔造雅居乐的大盘神话，也成为开发商后续进入海南市场学习的经典案例。

据了解，清水湾项目规划面积1.5万亩，总投资计划超300亿元，截至目前已累计完成投资约282.62亿元，其中2017年全年投资32.31亿元，2018年累计投资额10.80亿元;项目累计实现纳税173.47亿元，其中2017年全年纳税额22.46亿元，2018年累计纳税9.28亿元。

据了解，其实清水湾项目所在地的地名为陵水湾，因为清水湾项目太出名了，现在大家都误以为清水湾就是地理名。